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[10315] 마곡역 W타워 4차
 
제목 마곡역 W타워 4차
매물구분 신축분양물건 매물번호 10315
소재지 서울 강서구 마곡동 계약상태
가격 1 관리비
면적 실면적
층정보 전체 -층 중 -층 준공년도
입주일자 형태
주차여부 지하철 5호선 마곡역
 
 
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슬슬 햇빛이 강해지고 날씨가 점점 더워지는게 여름이 성큼 다가온게 느껴집니다.

마곡역 12단지 쪽에 분양중인 오피스텔이나 상가 오피스들을 소개 드리고 있었는데요.
그 중 오늘은 마곡역 주변에 위치한 W타워 4차 상가 오피스를 소개해 드리려 합니다. 

 

 

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 W타워 4차 상가 오피스 위치를 먼저 보자면

마곡지구 12단지. 마곡역 6, 7번 출구에서 보행자도로에 인접해 있는데요.

W타워 4차 상가 오피스는 엠밸리 아파트가 맞은 편에 위치하게 되며
엠밸리 아파트 앞 도로를 끼고 십자코너자리에 위치해 있습니다. 

역세권이면서 보행자도로를 끼고 맞은편
엠밸리 아파트 인구까지 상권으로 봤을 때 
매우 장점이 많다고 생각됩니다. 

 

마곡역 근처는 오피스들이 많이 있어
직장인들이 주요 고객층이 된다고 이미 알고 계실텐데요.

W타워 4차의 경우 맞은편 엠밸리 아파트의 수요
강서구청을 필두로 한 관공서 수요
그리고 공항대로 남쪽으로 곧 생길
이화여대병원까지 수요를 끌어 올 수 있는 요소가 많은데다가
역을 이용하기 위한 보행자 도로를 십자로 끼고 있어서
위치적 메리트가 굉장히 우수합니다. 

 

 

2.png

 


W타워 4차는 지하3층부터 1층은 주차장으로 마련되어 있고
1층부터 3층까지 상가, 4층부터 8층까지는 오피스로 구성되어 있습니다. 

위에 설명 드렸던 상권의 유리함을 업고
위층 오피스가 아래층 상가의 고객 수요가 된다는 점 역시 추가해야 겠네요.

마곡지구의 업무지구에 위치한 만큼
오피스의 수요 역시 말할것도 없습니다. 

마곡지구는 업무지구의 비중이 높은 자족도시에 들어가기 때문에
수요에 비해 공급이 부족한 상황입니다. 

마곡지구에 LG, CJ, 코오롱, 넥센타이어 등의
기업체들이 위치해 있는 것만 봐도 알 수 있지요.

W타워 4차 상가에 투자하기 부담스러우신 분들은
W타워 4차 오피스 쪽에 눈을 돌려 봐도 좋을 듯 합니다. 

 
W타워 4차 상가 오피스에 대해 알아보았습니다.

요약하자면  W타워 4차 상가 오피스의
위치적 장점을 활용한 다양한 상권이 형성될 것으로 전망되며
그로 인해 상가의 투자 메리트는 상당할 것으로 생각되구요

오피스 역시 여러 대기업의 입주로 증명되어 있는
대표적인 업무지구인 마곡지구에 위치해 있어 
수요는 확실할 것으로 생각됩니다. 

9.png

 


W타워 4차 상가 오피스는 전체적으로 봤을 때
수익형 부동산으로 굉장히 추천할 만한 물건이라고 보여지네요.

게다가 마곡 포커스부동산은 
JTBC 나도사장님 (나도CEO) 강서지점 지사도 맡고 있어서
상권분석을 통한 창업컨설팅도 도와드리고 있고 
프랜차이즈 창업 인큐베이팅도 진행해 드리고 있어서
상가 분양에 그치지 않고 다방면으로 고객분들의 수익을 위해 도움 드릴 수 있습니다. 

W타워 4차 상가 오피스에 대해서 더 궁금하신 점 있으시거나
투자에 관심 있으신 분들은 부담없이 연락 주시면 
친절히 상담해 드리도록 하겠습니다.

 

 

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임팀장님.gif

 

 

 

 
담당자 마곡포커스부동산 휴대폰 010-9132-9626
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