C12 블록의 타 분양 물건과의 차별화되는 것은
입마곡지구를 남북으로 관통하는 마곡 중앙로에 위치 해있고,
마곡 중앙로 변에 접한 직사각형태의 3면 개방형 상가로
노출된 면이 많아 가시성과 조망권이 뛰어난 마곡지구 상가!!

 마곡지구 마곡역 퀸즈파크13의 상가와 사무실은

① 지하철(5호선, 9호선, 공항철도)을 통해
도심지(강남지역, 서울역)와 김포공항, 인천공항으로 직접 연결됩니다!
외곽순환고속도로, 올림픽대로, 강변북로, 내부순환로 등 광역도로의 진입이 용이합니다.

② 5호선 마곡역 6번출구에서 도보2~3분거리에 위치해있으며

③ 신세계종합쇼핑몰인 스타필드를 마주보고있고 
마곡역 인근으로 대규모의 오피스 블록이 형성되어있으며, 대단지의 아파트들(마곡엠밸리)이 이미 입주해있습니다.
그렇기 때문에 배후수요가 풍부해 공실률 걱정도 적습니다. 

④마곡 퀸즈파크13은 고정수요가 확보된 만큼 보증금 책정과 임차인 확보에 유리해
안정적인 수익을 유지할 수 있는 장점이 있습니다.

⑤유동인구가 많을 것으로 전망이 보고된 이 마곡역을낀 사거리가 주목받으면서
사업입지 여건상 많은 투자자분들의 눈길을 끌고 있습니다.

⑥또한, 공항대로변의 상가호실은 넓은 테라스까지 이용이 가능합니다.